Spezial-Immobilie: Einfamilienhaus meets Kapitalanlage

Spezial-Immobilie

Herzlich Willkommen!

Einfamilienhaus meets Kapitalanlage

Zum Verkauf stehen ein Einfamilienhaus als Kapitalanlage oder zum selbst einziehen sowie ein Mehrfamilienhaus. Beide Immobilien befinden sich in Laatzen im beliebten Ortsteil Gleidingen. Die Immobilien wurden ca. im Jahre 1899 in Massivbauweise erbaut.

šDas Grundstück hat eine fantastische Größe von ca. 791 m² und šverfügt über zwei Garagen aus dem Jahr 2005. Das MFH ist fast vollständig vermietet. Das Einfamilienhaus ist derzeit leer stehend. Das Hinterhaus/EFH wurde 2014-2016 modernisiert. Das Vorderhaus ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und ist teilunterkellert.

Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung.

Sie möchten vorab schon einen ersten Eindruck gewinnen? Das können Sie bequem von Zuhause aus mit unserem Video!

++ Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé, mit vielen Fotos und mehr Immobilien-Informationen, über das Anfrageformular an. ++

Lage

Die Immobilien befinden sich in Gleidingen, einem südlichen Ortsteil von Laatzen. Die Stadtgrenze ist hier gleichzeitig auch Landkreisgrenze zwischen der Region Hannover und dem Landkreis Hildesheim. Eingebettet in Obstplantagen und Felder hat Gleidingen einen besonderen Charme und hält zudem alles bereit, was Sie zum Leben benötigen. Die Obstbauer vor Ort versorgen die Region mit frischem Obst und Gemüse, die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt sind. Sie möchten in der Natur leben und wohnen allerdings mit den Vorzügen einer Stadt? Dann sind Sie hier genau richtig.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Krippen, Schulen, Gaststätten, Apotheke, Ärzte, Sport-und Freizeiteinrichtungen, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Golfclub finden Sie in direkter Nähe und machen Gleidingen ganz besonders für Familien interessant. Im nahegelegenen Laatzen-Mitte befinden sich eine Gesamtschule, eine Oberschule und ein Gymnasium für den weiterführenden Schulweg und sind mit der Straßenbahn gut erreichbar. Es gibt im Ort drei Straßenbahnhaltestellen. Gleidingen ist ein ruhiger, freundlicher und sehr attraktiver Wohnort.

Sarstedt, Laatzen und Hannover sind in ca.  zehn bis ca. dreißig Minuten bequem erreichbar. Eine gute Nahversorgung mit kurzen Wegen zum öffentlichen Personennahverkehr sind hier geboten. Die Verkehrsanbindung ist gut. Buslinien und Straßenbahnen führen Sie schnell ins Zentrum von Hannover oder Hildesheim. Über den Messeschnellweg sowie die A7 erreichen Sie jedes gewünschte Ziel.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.

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