immobilien-verkauf mit kosater immobilien

      Allgemeine Leistungen

 

  • zielgruppenorientierte Vermarktung
  • Prüfung und Zusammenstellung der notwendigen Objektunterlagen
  • Übernahme von notwendigen Behördengängen   (z. B. Bauamt, Grundbuchamt, etc.)
  • Organisieren von fehlenden Objektunterlagen (Teilungserklärung, Nachträge und Bewilligungen, Protokolle, Abrechnungen, Grundbuchauszug, Baugenehmigungen etc.)
  • Terminkoordination für Besichtigungen
  • Versenden der Objektunterlagen an Kaufinteressenten (digital)
  • Auskunft und Beantwortung von Fragen zur Immobilie
  • gezielte Vorauswahl der Interessenten
  • Preisverhandlungen mit Fingerspitzengefühl
  • persönlicher Ansprechpartner über die gesamte Vertragslaufzeit bis hin zum Notartermin
  • gezielte Verkaufspreisberatung inklusive Verkehrswertberechnung der Immobilie
  • Erstellung Energieausweis

      Gezieltes Marketing für einen zielsicheren 

       Verkauf

  • registrierte Kaufinteressenten in unserem Haus
  • Netzwerkverbindungen zu Maklerkollegen sowie Großunternehmen
  • hochwertige Exposés in Magazinformat sowie digital mit Immobilienfotos vom Profi-Fotografen
  • Vermarktung über die großen Internetportale wie  z. B. ImmobilienScout 24, etc.
  • Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage
  • Video-Marketing
  • individuelle Mailings
  • Außenwerbung (Verkaufsschilder, Schaukastenwerbung, etc.)
  • Produktion/Verteilung von Flyern (optional)
  • Beratung "Home Staging" – Aufwertung Ihrer Immobilie durch Objektmöblierung (sofern gewünscht)
  • Durchführung von „Open-House“-Events bei Bedarf
  • selbstverständlich führen wir, falls gewünscht, auch stille Vermarktungen durch

      Professionelle und persönliche       

       Interessentenbetreuung

  • Top-Erreichbarkeit für Interessenten
  • schnelle Reaktion auf Interessentenanfragen
  • Beantwortung von Fragen zur Immobilie, zur Lage, Raumaufteilung, Ausstattung, ggfs. Renovierungsbedarf, etc., bereits vor Besichtigung
  • kundenorientierte Koordination und Organisation von Besichtigungsterminen
  • persönliche Beratung während der Besichtigung
  • Durchsprache von Objektunterlagen wie beispielsweise der Teilungserklärung, des Grundbuchauszugs,  des Energieausweis, Protokolle und Abrechnungen, etc.
  • Beratung zu gewünschten oder erforderlichen Renovierungen (u.a. Kostenberatung, Vermittlung zu Architekten, Sachverständige, Handwerker und Entrümpelungen)
  • Enge Zusammenarbeit mit Finanzberatern


      Rundum-Sorglos-Paket

 

  • regelmäßige Information und Berichterstattung über den aktuellen Verkaufsstand, sowie über unsere Verkaufsaktivitäten
  • Verkaufsverhandlungen mit den Beteiligten
  • maximale Sicherheit durch Überprüfung der Finanzkraft der Interessenten
  • organisieren des Notartermins
  • Besprechung relevanter Kaufvertragsdaten
  • Veranlassung der Erstellung eines notariellen Kaufvertragsentwurfs
  • Prüfung und Besprechung des Kaufvertragsentwurfs
  • Begleitung zum Notartermin

After Sales Service

 

Wir beraten auch nach dem Verkauf persönlich und kompetent.

  • Unterlagen-Management inkl. Checkliste
  • Übergabe der Immobilie an den Käufer (Übergabeprotokoll, Ablesung der Zählerstände, Schlüsselübergabe)
  • Kontakte/ Netzwerk

Es sind viele Schritte notwendig, um einen Verkauf professionell abzuwickeln. Gern stellen wir Ihnen unsere Leistungsgarantie in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

KOSATER IMMOBILIEN

Inh.: Jeannette Kosater

Immobilienmaklerin IHK

 

Röntgenstraße 33

31157 Sarstedt

Tel.:  +49 (0) 5066 984 30 32

Fax:  +49 (0) 5066 984 30 34

Mobil: +49 (0) 175 460 90 19

 

Email: info@kosater-immobilien.de

Web: www.kosater-immobilien.de

 

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