immobilien-verkauf mit kosater immobilien
Allgemeine Leistungen
- zielgruppenorientierte Vermarktung
- Prüfung und Zusammenstellung der notwendigen Objektunterlagen
- Übernahme von notwendigen Behördengängen (z. B. Bauamt, Grundbuchamt, etc.)
- Organisieren von fehlenden Objektunterlagen (Teilungserklärung, Nachträge und Bewilligungen, Protokolle, Abrechnungen, Grundbuchauszug, Baugenehmigungen etc.)
- Terminkoordination für Besichtigungen
- Versenden der Objektunterlagen an Kaufinteressenten (digital)
- Auskunft und Beantwortung von Fragen zur Immobilie
- gezielte Vorauswahl der Interessenten
- Preisverhandlungen mit Fingerspitzengefühl
- persönlicher Ansprechpartner über die gesamte Vertragslaufzeit bis hin zum Notartermin
- gezielte Verkaufspreisberatung inklusive Verkehrswertberechnung Ihrer Immobilie
- Erstellung Energieausweis
Gezieltes Marketing für einen zielsicheren
Verkauf
- registrierte Kaufinteressenten in unserer Datenbank
- Netzwerkverbindungen zu Maklerkollegen sowie Großunternehmen
- hochwertige Exposés in Magazinformat sowie digital mit Immobilienfotos vom Profi-Fotografen
- Vermarktung über die großen Internetportale wie z. B. ImmobilienScout 24, etc.
- Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage
- Video-Marketing
- individuelle Mailings
- Außenwerbung (Verkaufsschilder, Schaukastenwerbung, etc.)
- Produktion/Verteilung von Flyern (optional)
- Beratung "Home Staging" – Aufwertung Ihrer Immobilie durch Objektmöblierung (sofern gewünscht)
- Durchführung von „Open-House“-Events bei Bedarf
- selbstverständlich führen wir, falls gewünscht, auch stille Vermarktungen durch
Professionelle und persönliche
Interessentenbetreuung
- Top-Erreichbarkeit für Interessenten
- schnelle Reaktion auf Interessentenanfragen
- Beantwortung von Fragen zur Immobilie, zur Lage, Raumaufteilung, Ausstattung, ggfs. Renovierungsbedarf, etc., bereits vor Besichtigung
- kundenorientierte Koordination und Organisation von Besichtigungsterminen
- persönliche Beratung während der Besichtigung
- Durchsprache von Objektunterlagen wie beispielsweise der Teilungserklärung, des Grundbuchauszugs, des Energieausweis, Protokolle und Abrechnungen, etc.
- Beratung zu gewünschten oder erforderlichen Renovierungen (u.a. Kostenberatung, Kostenaufstellung für die Bank, Vermittlung zu Architekten, Sachverständige, Handwerkern und Entrümpelungen)
- Bei Bedarf stellen wir gern den Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her
- Enge Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungsberatern
Rundum-Sorglos-Paket
- regelmäßige Information und Berichterstattung über den aktuellen Verkaufsstand, sowie über unsere Verkaufsaktivitäten
- Verkaufsverhandlungen mit den Beteiligten
- maximale Sicherheit durch Überprüfung der Finanzkraft der Interessenten
- organisieren des Notartermins
- Besprechung relevanter Kaufvertragsdaten
- Veranlassung der Erstellung eines notariellen Kaufvertragsentwurfs
- Prüfung und Besprechung des Kaufvertragsentwurfs
- Begleitung zum Notartermin
After Sales Service
Wir beraten auch nach dem Verkauf persönlich und kompetent.
- Unterlagen-Management inkl. Checkliste
- Übergabe der Immobilie an den Käufer (Übergabeprotokoll, Ablesung der Zählerstände, Schlüsselübergabe)
- Kontakte/ Netzwerk
Vorbereitung - Vermarktung - Verkauf
Wir unterstützen Sie bei der gesamten Abwicklung bis hin zum Notartermin!
IHR MEHRWERT - EIN NETZWERK DAS SICH FÜR SIE AUSZAHLT
- Kaufleute
- Sachverständige/ Gutachter
- Profi-Fotografen
- Baubegleitung
- Raumluftmessungen bei Fertigbauhäusern
- Architekten
- Notare
- Rechtsanwälte
- Finanzberater
- Entrümpelungen
Alles aus einer Hand!
Lassen Sie sich professionell unterstützen. Wie viele Kunden vor Ihnen.
Es sind viele Schritte notwendig, um einen Verkauf professionell abzuwickeln. Gern stellen wir Ihnen unsere Leistungsgarantie in einem persönlichen Beratungsgespräch vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.