Allgemeine Leistungen

 

  • zielgruppenorientierte Vermarktung
  • Prüfung und Zusammenstellung der notwendigen Objektunterlagen
  • Übernahme von notwendigen Behördengängen   (z. B. Bauamt, Grundbuchamt, etc.)
  • Organisieren von fehlenden Objektunterlagen (Teilungserklärung, Nachträge und Bewilligungen, Protokolle, Abrechnungen, Grundbuchauszug, etc.)
  • Terminkoordination für Besichtigungen
  • Versenden der Objektunterlagen an Kaufinteressenten
  • Auskunft und Beantwortung von Fragen zur Immobilie
  • gezielte Vorauswahl der Interessenten
  • Preisverhandlungen mit Fingerspitzengefühl
  • persönlicher Ansprechpartner über die gesamte Vertragslaufzeit bis hin zum Notartermin
  • gezielte Verkaufspreisberatung inklusive Marktwertermittlung der Immobilie
  • Energiepass

      Gezieltes Marketing für einen zielsicheren 

       Verkauf

  • Netzwerkverbindungen zu Maklerkollegen sowie Großunternehmen
  • registrierte Kaufinteressenten in unserem Haus
  • hochwertige Exposés in Magazinformat mit Immobilienfotos vom Profi-Fotografen
  • Vermarktung über die großen Internetportale wie  z. B. Immowelt, etc.
  • Veröffentlichung auf unserer eigenen Homepage
  • NEU: Video-Marketing
  • individuelle Mailings
  • Außenwerbung (Verkaufsschilder, Schaukastenwerbung, etc.)
  • Produktion/Verteilung von Flyern
  • Beratung "Home Staging" – Aufwertung Ihrer Immobilie durch Objektmöblierung (sofern gewünscht)
  • Durchführung von „Open-House“-Events bei Bedarf

      Professionelle und persönliche       

       Interessentenbetreuung

  • Top-Erreichbarkeit für Interessenten
  • schnelle Reaktion auf Interessentenanfragen
  • Beantwortung von Fragen zur Immobilie, zur Lage, Raumaufteilung, Ausstattung, ggfs. Renovierungsbedarf, etc., bereits vor Besichtigung
  • kundenorientierte Koordination und Organisation von Besichtigungsterminen
  • persönliche Beratung während der Besichtigung
  • besprechen und erklären der Objektunterlagen (Teilungserklärung, Grundbuchauszug, Energieausweis, Protokolle und Abrechnungen, etc.)
  • Beratung zu gewünschten oder erforderlichen Renovierungen (inklusive Kostenberatung, sowie Architekten-, Sachverständigen- und Handwerkervermittlung)

      Rundum-Sorglos-Paket

 

  • regelmäßige Information und Berichterstattung über den aktuellen Verkaufsstand, sowie über unsere Verkaufsaktivitäten
  • Verkaufsverhandlungen mit den Beteiligten
  • maximale Sicherheit durch Überprüfung der Finanzkraft der Interessenten
  • organisieren des Notartermins
  • Besprechung relevanter Kaufvertragsdaten
  • Veranlassung der Erstellung eines notariellen Kaufvertragsentwurfs
  • Prüfung und Besprechung des Kaufvertragsentwurfs
  • Begleitung zum Notartermin

After Sales Service

 

Wir beraten auch nach dem Verkauf persönlich und kompetent.

  • Unterlagen-Management inkl. Checkliste
  • Übergabe der Immobilie an den Käufer (Übergabeprotokoll, Ablesung der Zählerstände, Schlüsselübergabe)
  • Kontakte/ Netzwerk

Es sind viele Schritte notwendig, um einen Verkauf professionell abzuwickeln. Gern stellen wir Ihnen unsere Leistungsgarantie in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.