Charmantes Reihenmittelhaus mit versetzten Ebenen und Gartenidylle
Herzlich Wilkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für Familien oder Paare, die den Charme eines individuellen Grundrisses mit Garten genießen möchten – und bereit sind, mit überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969 präsentiert sich mit einer durchdachten, niveauversetzten Bauweise, die für ein außergewöhnliches Raumgefühl sorgt. Das Haus erstreckt sich über fünf Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss, Zwischengeschoss, Obergeschoss in Staffelbauweise sowie ein Dachgeschoss.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Architektur erlebbar: Vom Keller führt eine Holztreppe direkt in den großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Gäste-WC. Eine halbe Ebene darüber befindet sich der Eingangsbereich mit einem zusätzlichen Zimmer. Eine weitere halbe Ebene höher gelangt man zu den privaten Rückzugsorten – Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Badezimmer. Von hier besteht auch der Zugang zum Dachgeschoss/Dachboden.
Das Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Hier befindet sich auch ein praktischer, gemauerter Abstellraum mit Flachdach.
Entspannen Sie am Wochenende oder nach einem arbeitsreichen Tag auf Ihrer eigenen Terrasse – hier werden Sie sich ganz sicher wohlfühlen!
Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet darüber hinaus eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.
Sie möchten vorab schon einen ersten Eindruck gewinnen? Das können Sie bequem von Zuhause aus mit unserem virtuellen Rundgang!
++ Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé, mit vielen Fotos und noch mehr Immobilien-Informationen und Ausstattungsmerkmalen, über das Anfrageformular an. ++
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, dennoch zentrumsnahen Stadtteil von Sarstedt. Schule, Gymnasium, Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Kindergarten, Innenstadt, Straßenbahn alles in direkter Nähe erreichbar. Sie werden die Lage zu schätzen wissen.
Sarstedt ist ein beliebter Wohnstandort und liegt etwa 13 km nordwestlich von Hildesheim und ca. 21 km südöstlich von Hannover.
Die nötige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. finden Sie in direkter Nähe oder im nahe gelegenen Zentrum von Sarstedt. Moderne Kindergärten, alle Schulformen und umfangreiche Sportmöglichkeiten sind gleich vor Ort.
Die Anbindung an Hannover ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie Hannover/Laatzen in etwa 20 Minuten über die B6. Vom Bahnhof Sarstedt verkehren regelmäßig Züge sowie Straßenbahnen nach Hannover. Der Flughafen Hannover ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 30 Minuten entfernt, erreichbar über Bundesstraßen und Autobahnen. Die Verbindung nach Hildesheim ist ebenso ausgezeichnet.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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Telefonisch erreichen Sie uns unter der Rufnummer 05066 – 984 30 32 oder per E-Mail unter info@kosater-immobilien.de.