Modern wohnen auf Neubauniveau – 4 Zimmer mit Loggia und Aufzug
Sarstedt | 4 Zimmer Eigentumswohnung
Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen: Diese hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit hellen Räumen, einer durchdachten Aufteilung und einem modernen Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Personenaufzug.
Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Bäder sind zeitlos gefliest.
Die moderne Einbauküche (IKEA) ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt, und ist im Kaufpreis enthalten. Ausgenommen ist lediglich die Mikrowelle, die nicht Bestandteil des Angebots ist.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte ETW in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Geschossen. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 errichtet und 2023 bezogen und verfügt über ein Flachdach. Die Fassade ist verklinkert.
Eine klare Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Praktisch und wertvoll: Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerersatzraumraum im Außenbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Ebenso gehört eine Fertiggarage zur Wohnung, die aktuell noch nicht vorhanden ist, aber zeitnah auf einem Garagenhof errichtet wird.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zugleich sehr gut angebundenen Wohnlage von Sarstedt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Regelmäßige Verbindungen nach Hannover und Hildesheim gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Darüber hinaus bieten die nahegelegenen Leineauen und vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten einen hohen Erholungswert.
Sarstedt ist ein beliebter Wohnstandort und liegt etwa 13 km nordwestlich von Hildesheim und ca. 21 km südöstlich von Hannover.
Für alle Autofahrer: Mit dem Auto erreichen Sie Hannover/Laatzen in etwa 20 Minuten über die B6 . Der Flughafen Hannover ist ebenfalls gut erreichbar und liegt etwa 30 Minuten entfernt, erreichbar über Bundesstraßen und Autobahnen. Die Verbindung nach Hildesheim ist ebenso ausgezeichnet.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
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