Mehrfamilienhaus plus Hobbyraum – voll vermietet
Sehr gepflegte Kapitalanlage – voll vermietet
Herzlich Willkommen!
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1931 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 654 m² und verfügt über eine Garage. Das MFH ist vollständig vermietet und in einem sehr gepflegtem Zustand.
Die ruhige und familienfreundliche Lage bietet Ihnen ebenfalls eine gute Verkehrsanbindung.
* Fassade aus rotem Klinkermauerwerk
* 2 Wohneinheiten plus 1 Hobbyraum/ Ladenfläche
* große, wunderschön gepflegte Gartenfläche zur Nutzung für die Bewohner
* Keller
* 1 Garage
* voll vermietet
* Mieteinnahmen 14.160 € Kaltmiete p.a.
* Mieteinnahmen Garage 360 € Kaltmiete p.a
++ Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé, mit vielen Fotos und mehr Immobilien-Informationen, über das Anfrageformular an. ++
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden sowie beliebten Stadtteil von Sarstedt. Schule, Gymnasium, Bäcker, Metzger, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Kindergarten, Innenstadt, Straßenbahn alles in direkter Nähe und zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sie werden die zentrale Lage zu schätzen wissen.
Sarstedt ist ein beliebter Wohnstandort und liegt etwa 13 km nordwestlich von Hildesheim und ca. 21 km südöstlich von Hannover.
Die nötige Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. finden Sie in direkter Nähe oder im nahe gelegenen Zentrum von Sarstedt. Moderne Kindergärten, alle Schulformen und umfangreiche Sportmöglichkeiten sind gleich vor Ort.
Die Verkehrsanbindung an Hannover ist gut. Mit dem PKW erreichen Sie über die B6 und dem Messeschnellweg innerhalb von ca. 20 Minuten Hannover/ Laatzen. Vom Bahnhof Sarstedt fahren regelmäßig Züge sowie die Straßenbahn bis nach Hannover. Auch der Flughafen Hannover ist in ca. 30 Minuten über die Bundesstraßen und Autobahnen gut erreichbar. Der Hildesheimer Hauptbahnhof ist ICE-Halt und gut zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Sie möchten besichtigen?
Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Kontaktformular auf unserer Homepage.
Sie haben Fragen zur angebotenen Immobilie?
Telefonisch erreichen Sie uns unter der Rufnummer 0175 – 460 90 91 oder per E-Mail unter info@kosater-immobilien.de.