Unsere Service
Professionelle Immobilienbewertung
Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen!
Es gibt unterschiedliche Anlässe, sich eine Immobilien-Marktpreisermittlung erstellen zu lassen.
Sie haben Kauf- oder Verkaufsabsichten oder Sie möchten sich einen Überblick über Ihr Immobilienvermögen zum jetzigen Zeitpunkt verschaffen? Dann lassen Sie sich eine Marktpreisermittlung erstellen. Für unsere KUNDEN ist die Bewertung kostenfrei.
Wir ermitteln professionell den Immobilienwert für Ihre Immobilie. Wir sind markterfahren und kennen die Preise in Ihrer Region. Bitte bedenken Sie folgendes: Eigentümer sind einerseits emotional an ihre Immobilie gebunden und schätzen dadurch den Preis ihrer Immobilie häufig zu hoch ein. Andererseits stehen Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie manchmal unter Zeitdruck. Weil sie das Haus oder die Wohnung schnell verkaufen wollen, setzen sie den Preis bei der Immobilienbewertung zu niedrig an.
KOSATER IMMOBILIEN ermittelt für Sie den optimalen Preis.
Die von uns durchgeführte Marktpreisermittlung lehnt sich an die standardisierten Wertermittlungsverfahren Vergleichswert-, Ertragswert,- und Sachwertverfahren, wie sie in der ImmoWertV beschrieben werden. Die Marktpreisermittlung ist nicht für juristische Auseinandersetzungen gedacht, sondern dient ausschließlich Ihren privaten Zwecken. Sie unterscheidet sich daher von einem formalen Gutachten im Sinne des geltenden Rechts.
Zu dem Thema haben wir auch einen ausführlichen Blogbeitrag verfasst, für noch weitere Informationen zu dem Thema.
FAQ
Diese Fragen beschäftigen unsere Kunden
Eine Immobilienbewertung wirft oft viele Fragen auf – schließlich ist sie die Grundlage für wichtige Entscheidungen rund um Verkauf, Vermietung oder Finanzierung. Damit Sie von Anfang an Klarheit haben, beantworten wir die wichtigsten Fragen rund um Ablauf, Unterlagen und Vorteile der professionellen Wertermittlung. So wissen Sie genau, was Sie erwartet und welche Leistungen im Servicepaket enthalten sind.
Eine fachgerechte und professionelle Immobilienbewertung ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobilien-Verkauf. Nur wer den tatsächlichen Marktwert seiner Immobilie kennt, kann realistisch planen, unnötige Preisverhandlungen vermeiden und den bestmöglichen Erlös erzielen. Mit langjähriger Erfahrung und genauer Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes liefert KOSATER IMMOBILIEN Ihnen eine transparente und verlässliche Einschätzung.
Für eine verlässliche Wertermittlung werden alle relevanten Faktoren berücksichtigt: die Lage, die Größe, der bauliche Zustand, die Ausstattung Ihrer Immobilie, etc. Ebenso fließt die aktuelle Marktentwicklung in die Analyse ein. Auf dieser Basis erhalten Sie eine fundierte Einschätzung des Marktwertes, die Ihnen eine sichere Grundlage für Verkauf, Vermietung oder auch Finanzierungsentscheidungen bietet.
Damit der Marktwert präzise ermittelt werden kann, sind bestimmte Dokumente hilfreich. Dazu zählen unter anderem Grundbuchauszug, Energieausweis, Bau- und Lagepläne sowie Nachweise über erfolgte Modernisierungen oder Sanierungen. Sollten einzelne Unterlagen fehlen, unterstützt KOSATER IMMOBILIEN Sie selbstverständlich bei der Beschaffung.
Die professionelle Wertermittlung gehört fest zum Leistungspaket unserer Kund:innen. Sie erhalten eine transparente und realistische Einschätzung des Marktwertes, die als sichere Grundlage für den weiteren Verkaufsprozess dient.
Online-Tools liefern in der Regel nur grobe Richtwerte, da sie auf allgemeinen Vergleichsdaten basieren und individuelle Besonderheiten außer Acht lassen. Die professionelle Wertermittlung von KOSATER IMMOBILIEN geht deutlich weiter: Sie erfolgt persönlich, berücksichtigt die Lagequalität, den baulichen Zustand und die Ausstattung Ihrer Immobilie – und fließt als fester Bestandteil in das Leistungspaket ein. So erhalten Sie eine fundierte Grundlage, die weit über eine reine Online-Schätzung hinausgeht.
Die Auswertung erfolgt zügig und zuverlässig: In der Regel liegt das Ergebnis wenige Tage nach der Besichtigung oder der Durchsicht Ihrer Unterlagen vor. Als Teil des Leistungspakets von KOSATER IMMOBILIEN erhalten Sie eine ausführliche und verständliche Bewertung, mit der Sie bestens auf die nächsten Schritte vorbereitet sind.