Eine Immobilie mit schlechter Energieeffizienzklasse wirkt sich auf den Wert einer Immobilie aus und kann potenzielle Käufer sowie Mieter abschrecken. Was Sie sonst noch über den Energieausweis wissen müssen, erfahren Sie jetzt.

 

Die Rolle des Energieausweises seit seiner Einführung

Bedeutung Energieausweis - KOSATER IMMOBILIEN

Mit seiner schnell erfassbaren Farbskala zeigt der Energieausweis potenziellen Käufern mit welchem Verbrauch sie bei der begehrten Immobilie zu rechnen haben. Während rot für eine schlechte und grün für eine gute Energieeffizienz steht, beeinflusst der Ausweis nicht nur die Käufer, sondern spornt auch Eigentümer dazu an, die Immobilie energetisch auf einem grünen Niveau zu halten.

Genau das war die Intention des Gesetzgebers. Denn die Einführung der Energieausweispflicht im Jahr 2007 zielte darauf ab, den Energieverbrauch von Gebäuden zu reduzieren, um die Klimaziele für 2030 zu erreichen. Denn letztendlich ist es so, dass der Gebäudebestand erheblich zum Energieverbrauch und den CO2-Emissionen beiträgt, in Deutschland mit circa 35 Prozent.

 

Unterschiede zwischen Energiebedarfs- und Energieverbrauchsausweis

 

Energiebedarfsausweis: Er zeigt den theoretischen Energiebedarf des Gebäudes auf, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Dämmung, Bauweise und Heizungstechnik.

Energieverbrauchsausweis: Er basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner der letzten drei Jahre und wird auf Basis der Nebenkostenabrechnung ermittelt. Die Kennwerte können je nach Nutzerverhalten wie z.B. Heiz- oder Lüftungsverhalten variieren.

 

Vorsicht vor unseriösen Anbietern bei Energieausweisen

Sowohl für Bedarfs- als auch für Verbrauchsausweise sollten Eigentümer auf die Seriosität der Aussteller achten. Günstige Angebote im Internet können einen unbemerkt hinters Licht führen, um schnelles Geld zu machen. Ein fachmännisch erstellter Energieausweis, wie Sie ihn zum Beispiel bei uns erhalten, bedarf einiges an Know-How und Expertenwissen von Energieberatern. Gerne können wir Sie bei der Erstellung Ihres Energieausweis unterstützen. Fragen Sie uns daher gerne an: Zu Ihrem Energieausweis.

 

Auswirkungen des Energieausweises auf den Immobilienwert

Der energetische Zustand einer Immobilie beeinflusst ihren Wert erheblich. Eine Studie von Immoscout24 zeigt, dass Immobilien mit schlechter Energieeffizienzklasse einen signifikanten Preisabschlag erfahren, besonders auf dem Land. Sanierungsmaßnahmen können daher finanziell attraktiv sein.

Wie immer halten wir Sie gerne auf dem Laufenden, wenn es Neuigkeiten rund um das Thema Immobilie gibt.

 

Quelle:

https://www.capital.de/immobilien/energieausweis–so-stark-beeinflusst-er-den-wert-ihrer-immobilie-34422688.html?xing_share=news